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买房扫盲手册 掌握八步买房从此不被忽悠

2015-09-21
来源:玉林天天房产
编辑:小天
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    隔行如隔山。对于外行人来说,买房就像是本无字天书,完全搞不懂。一边是一窍不通的市民,一边房地产有着丰富经验的置业顾问,也许被忽悠了,那购房者可就是被坑了还帮人鼓掌。

    因此,对于购房者来说,学习必要的买房知识不仅很重,而且很关键。本期整理出一个买房的盲手册,仅仅八步让你从菜鸟转生变买房达人,从此买房不被坑。

    买房第一步:清理现金

    买房,没有免费的午餐,更何况是如此大的商品交易。所以,买房第一件事情是清理现金,把目前存款,已经可套现的股票或者其它证券统统纳入现金流,让自己对买房有一定的心里预期。

    买房第二步;搜集楼盘

    不是所有的人都买得起房,也不是所有的房都买的起。因此,买房第二步是根据目前资金现状以及自身需求搜集楼盘信息,比如区域、地段、交通有啥要求等等。

    购房者可以通过互联网,报纸传媒、户外广告、以及目前火爆的微信和朋友圈。

    买房第三步:咨询楼盘在售情况

    搜集完楼盘信息然后是去售楼中心咨询楼盘在售情况,比如面积多大,户型朝向,可售房源信息现抓,价格多高等等。

    买房第四步:倾听项目介绍以及规划

    咨询过楼盘相关在售情况之后,购房者应该对楼盘的整体规划以及项目介绍要有个基本的了解,因为这些都与日后生活息息相关。

    买房第五步:实地考察楼盘进度以及周边配套

    口说无凭,买房一定必须实地考察,考察的内容包括楼盘施工方,楼盘施工进度,楼盘周边配套,交通情况,绿化等等。

    买房第六步:货比三家

    搜集和实地考察房产项目之后,非常有必要做个笔记,比如每个楼盘的特色、价格、交房时间、入住情况以及开发商实力等等,因为只有越详细的资料,才能真正的做到买房货比三家。

    买房第七步:做决定

    买房,必须做一个艰难的决定,因为房地产市场风云变幻,谁说不清楚未来走势以及房价涨跌。所以,既然打算买房,就要做好一切所有能发生的事情,比如房价下跌,楼盘延期交房等等。

    买房第八步:签订购房合同

    买房,最重要,也是最关键的是签订好购房合同。虽然目前购房合同基本上都有“霸王条款”,但是在签订购房合同的同时,一定要细心,最好能有个法律人士在场。毕竟楼盘发生意外,购房合同是唯一,也是最重要的维权证明。


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